每天“品读”卫留成的讲话

　　房价猛涨≠温州人爆炒

　　对身处天涯海角的海南人而言，全国其他省市的人都是“北方人”。海南人并不喜欢靠海太近的房子，因为太潮、太咸，墙壁、家具、家电极易被腐蚀。而很多生活在内陆的“北方人”对海非常陌生，他们来海南，就是奔“海”而来——就像雅居乐开发的三亚“清水湾”的广告语所说的那样：“来这里，看真正的海。”

　　海口温州商会汇聚了温州人创办的、以海南为根据地的200多家会员企业,香港六和彩，阮建宇是商会的执行会长。早在1990年，阮建宇就已南下海南创业，对这个美丽的海岛了解颇深。他目前是一家房地产公司的老板，就海南房地产的问题采访他，再合适不过了。

　　浙江、东北、山西、京沪……

　　在海口，在三亚，街道上跑着各省市车牌的豪车,六合彩网站。来自五湖四海的富人们不远千里，一路驱车南下，把豪车通过轮渡运上海南岛，去迎接一段疯狂的冒险“游戏”——开车来的，多半会在这里待上相当长的一段时间。

　　以富力湾为例，该楼盘配备了1.7万平方米的商业街，未来还将建设3家五星级酒店，若高房价导致低人气，这些配套项目的价值都将大幅缩水。“因此，必须保持理性。”

这个广告上的楼盘，售价7万元/平方米，据说已经售罄。

　　哪里有温州人，哪里就有温州商会，哪里就有温州商帮,六合彩现场开奖结果。商会，已成为各界观测温州人和温州经济的代表性群体。

　　广东地产商：

　　在黄义看来，海南的房地产市场真正陷入疯狂，是在1月15日海南省政府宣布“今年3月底前暂停商业性开发土地出让,6合开奖，暂停审批新房地产开发项目”之后短短的半个月时间内。而部分楼盘默许甚至配合买家在未办理房产证的情况下“快进快出，空手套白狼”，则加剧了房价的不断攀升。

　　阮建宇特别留意卫留成在接受媒体采访时说的一句话：“10年后，海南定让世人刮目相看。”他认为，既然卫留成用了“定让”这样充满自信的词汇，说明中央给海南的政策空间足够大、发展蓝图足够美，“一切皆有可能，卫书记有信心，我们温州商人也有信心。”

　　时隔20年，海南这个美丽的绿岛再次成为商界和舆论的关注焦点。1993年，严重背离市场规律的海南房地产泡沫破灭，其“虚假繁荣”如浮云般迅速飘散，让海南久久未能恢复元气。此情此景，历史是否正在重演？

眼下正是三亚的旅游旺季,六合彩网址，在海滩上除了游客还多了炒房客。

　　自1月4日《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（以下简称“《意见》”）公布后，地处华南一隅的海南岛一夜之间成为房地产投资、投机的头号宠儿。房价一天涨3000元是普遍现象，几天翻一倍也不罕见，最贵的已涨至七八万元一平方米。

　　爆炒房价＝透支未来

　　火辣辣的海南

　　据观察，从多到少地以籍贯划分，目前在海南楼市“淘金”的买家分别来自：浙江、东北、山西、北京和上海。

　　以7万元/平方米的高价在一个三线城市买房是否值得？阮建宇说，要回答这个难题，关键得看《意见》如何实施，“最近，我们每天都在细细品读海南省委书记卫留成的公开讲话，作为‘特区’，海南未来能不能真正‘特’起来？”

　　“这几天温州到海南的机票都不打折，说明的确有不少温州人来海南了。但根据温州银联的统计，元旦至今，在温州开卡、在海南刷卡的消费额约为30亿元，我认为这不足以炒起海南目前的房价。结合我近期与温州商人的沟通，我认为，海南这一轮房价猛涨并非温州人炒房造成的。”

　　温州商帮：

　　从海口到三亚，从机场到市区，海南的各条主要公路两侧竖满了各式各样的楼盘广告，五颜六色“百花争鸣”，广告标语“百家争鸣”。你很难想象，这是一个GDP还不到2000亿元的欠发达省份。